2. Harç ödenmesi
Küçük bir ücret (harç) ödenmesi gerekmektedir. Eğer haklı bulunursanız, bu masrafları genellikle geri alırsınız.
3. Dosyanın işleme alınması
Kiralama Komisyonu belgeleri inceler ve bir duruşma düzenleyebilir. Bazen konutun kendisi de ziyaret edilir.
4. Karar
Kiralama Komisyonu bağlayıcı bir karar verir. Sadece siz veya kiracınız/kiranız bununla anlaşmazsa, dava hala mahkemeye sunulabilir.
Kiralama Komisyonunun avantajları nelerdir?
Erişilebilir: Bir avukata ihtiyacınız yok.
Ekonomik: Masraflar nispeten düşüktür.
Bağımsız: Komisyon tarafsızdır ve kanuna dayalı olarak adil bir şekilde karar verir.
Hızlı: İşlemler genellikle birkaç ay sürer, birçok yasal işlemden daha kısa.
Kiralama Komisyonu ve hakim arasındaki fark
Birçok kişi merak eder: Kiralama Komisyonuna mı yoksa hakime mi başvurmalıyım?
Kiralama Komisyonu: Fiyat, hizmet maliyetleri veya bakım hakkında kiralama anlaşmazlıkları için uygundur. İşlem düşük eşiğlidir ve daha ucuza mal olur.
Hakim: Kiralık sözleşmesinin feshi veya tazminat gibi diğer hukuki konuları da ele almak isterseniz gereklidir.
Bazen öncelikle Kiralama Komisyonunu denemenin daha az maliyetli ve daha hızlı sonuç verdiği için mantıklı olabilir.
Kiralama Komisyonu hakkında sıkça sorulan sorular
1. Kiralama Komisyonunda bir işlem ne kadar tutar?
Harçlar genellikle dava türüne ve kiracı veya kira veren olup olmadığınıza bağlı olarak €25 ve €450 arasında değişir.
2. Kiralama Komisyonu için bir avukata ihtiyacım var mı?
Hayır, işlemler avukatsız başvurmanızı sağlayacak şekilde düzenlenmiştir. Ancak, şansınızı artırmak için bir avukat tutmanız yararlı olabilir.
3. Kiralama Komisyonundaki bir işlem ne kadar sürer?
Bir işlem ortalama olarak birkaç ay sürer. Bu, davanın karmaşıklığına ve komisyonun kullanılabilirliğine bağlıdır.
4. Kiralama Komisyonunun bir kararına karşı itiraz edebilir miyim?
Evet, kararla aynı fikirde olmazsanız, dört hafta içinde davanızı mahkemeye sunabilirsiniz.
5. Ticari kiralık sözleşmeleri (örneğin iş yeri) için Kiralama Komisyonuna başvurabilir miyim?
Hayır, Kiralama Komisyonu sadece konutları ele alır, iş yeri değil.
