2. Legelerin Ödenmesi
Küçük bir ücret (lege) ödenmesi gerekmektedir. Eğer haklı bulunursanız, bu masraflar genellikle iade edilir.
3. Davanın İşlenmesi
Kiralama Komisyonu belgeleri gözden geçirir ve bir duruşma düzenleyebilir. Bazen daire de ziyaret edilir.
4. Karar
Kiralama Komisyonu bağlayıcı bir karar verir. Yalnızca siz veya kiracınız/kiranız bununla aynı fikirde değilse, dava kaza sunulabilir.
Kiralama Komisyonu’nun avantajları nelerdir?
Erişilebilir: Bir avukata ihtiyacınız yok.
Uygun fiyatlı: Masraflar nispeten düşük.
Bağımsız: Komisyon tarafsızdır ve yasanın temel aldığı forma göre adil bir şekilde karar verir.
Hızlı: İşlemler genellikle birkaç ay sürer, birçok yargı işleminden daha kısa.
Kiralama Komisyonu ve hakim arasındaki fark
Birçok kişi merak ediyor: Kiralama Komisyonu’na mı yoksa hakime mi gitmeliyim?
Kiralama Komisyonu: Fiyat, hizmet ücretleri veya bakım hakkında kira anlaşmazlıkları için uygundur. Prosedür düşük eşikli ve daha ucuzdur.
Hakim: Kiralama anlaşmasının feshi veya tazminat gibi diğer hukuki meseleleri de dikkate almak istiyorsanız gereklidir.
Bazen, daha az maliyetli ve daha hızlı sonuç verdiği için önce Kiralama Komisyonu’nu denemenin daha uygun olduğu düşünülür.
Kiralama Komisyonu hakkında sıkça sorulan sorular
1. Kiralama Komisyonu’ndaki bir işlem ne kadar tutar?
Lege genellikle tipine ve sizin kiracı veya kirayı olup olmadığınıza bağlı olarak €25 ile €450 arasında değişir.
2. Kiralama Komisyonu için bir avukata ihtiyacım var mı?
Hayır, işlemler avukatsız davanızı sunabileceğiniz şekilde düzenlenmiştir. Ancak, şansınızı artırmak için bir avukatın yardımına başvurmanız yararlı olabilir.
3. Kiralama Komisyonu’ndaki bir işlem ne kadar sürer?
Ortalama bir işlem birkaç ay sürer. Bu, davanın karmaşıklığına ve komisyonun kullanılabilirliğine bağlıdır.
4. Kiralama Komisyonu’ndan bir karara itiraz edebilir miyim?
Evet, karara katılmıyorsanız, dava sekiz hafta içinde hakime sunulabilir.
5. Ticari kira sözleşmeleri (örneğin işyeri) için Kiralama Komisyonu’na mı başvurabilirim?
Hayır, Kiralama Komisyonu yalnızca konutu, işyerini değil işler.
