Expats’ın Yurt Dışına Taşındıktan Sonra Depozitolarını Nasıl Geri Aldıkları
Birçok expat, Hollanda’daki konaklamalarından sonra ana vatanlarına veya yeni bir destinasyona döner. Ne yazık ki, depolarını (Kira Depozitosu) genellikle kısmen veya hiç geri alamazlar. Kiralayanlar, expatların ayrıldıktan sonra herhangi bir eylemde bulunmayacağını düşünür. Ancak yine de yurtdışından depozitonuzu geri alabilirsiniz. Arslan Avukatlarının kiracı hukuku avukatları, bunun nasıl çalıştığını ve hangi adımları atabileceğinizi açıklar. Expatların neden […]
Expatriyatların Hollanda’da Kiralarken Yapmış Olduğu Yaygın Hatalar
Çoğu expat için Hollanda’nın kiralık pazarı bilinmeyen bir alan. Yeni bir ülke, yabancı bir dil ve dar bir konut pazarı, expatların bazen tüm sonuçları göz önüne almadan hızla bir sözleşme imzalamalarını sağlar. Bu genellikle depzto (teminat) veya diğer kiralama hakları ile ilgili sorunlara yol açar. Arslan Avukatlarının kiralama hukuku avukatları en çok yapılan hataları sıralar […]
Expat Kiralık Sözleşmelerinde Borg: Neden Expats Daha Fazla Ödeme Yapar
Hollanda’ya taşınan expatlar, bir konut kiralarken neredeyse her zaman bir teminat (borg) ile karşılaşır. Hollandali kiracılar genellikle bir veya iki ay borg öderken, expatların genellikle çok daha fazla ödeme yapması gerektiğini görüyoruz – bazen üç ila altı ay kira. Bu, şu soruyu gündeme getiriyor: bu hukuken kabul edilebilir mi? De Arslan Avukatlarından kira hukuku avukatları, […]
Geçici Kiralama için Borg: Kısa Konaklama, AirBnB ve Geçici Sözleşmeler
Kiralayanlar giderek daha sıklıkla konutları geçici olarak kiralamaktadır: kısa konaklama, AirBnB veya geçici kiralama sözleşmesi aracılığıyla. Bu kirama türlerinde de hemen hemen her zaman bir borg istenir. Ancak kurallar neler? Kiracı veya kiralayanın nelere dikkat etmesi gerekmektedir? Arslan Avukatlarının kira hukuku avukatları bunu açıklıyor. Geçici kiralama nedir? Geçici kiralamada farklı türler vardır: Short stay kiralama: […]
Borg ve Expats: Hollanda’daki yabancı kiracıların nelere dikkat etmeleri gerekiyor?
Hollanda’da bir konut kiralayan expatlar, hemen hemen her zaman bir depósito (borg) ile karşı karşıya kalırlar. Ne yazık ki, expatların fazla depozito ödediği veya depozitolarını (tam olarak) geri almadıkları durumlar sıkça yaşanır. Expatlar genellikle geçici kiralıklara ve Hollanda yasalarını iyi bilmedikleri için ekstra savunmasızdırlar. Arslan avukatlarının kiralama hukuku avukatları, expatların nelere dikkat etmeleri ve haklarını […]
Oda Kiralamada ve Öğrenci Konutlarında Depozito
Birçok öğrenci ve genç, bir öğrenci evinde veya özel bir kiracıdan oda kiralar. Kira sözleşmesinin imzalanması sırasında genellikle bir depozito (teminat) istenir. Ama bu depozitonun miktarı ne kadar olmalı ve oda kiralama veya öğrenci konutlarında ne tür kurallar geçerli? Arslan Avukatlarının kira hukuku avukatları, oda kiracısı veya öğrencinin neleri göz önünde bulundurması gerektiğini açıklar. Oda […]
Borç ve kira borcu: kiralayan bunu mahsup edebilir mi?
Depozito (kefalet), kiralayan için bir güvenlik olarak düşünülmüştür. En çok sorulan sorulardan biri, kiralayanın depozitoyu bir kira borcu ile mahsup edip edemeyeceğidir. Cevap: evet, ama sıkı koşullar altında. Arslan Avukatlar’ın kira hukuku avukatları, bunun nasıl işlediğini ve kiracının haklarının neler olduğunu açıklıyorlar. Kanun ne diyor? Kanun, kiralayanın depozitoyu kiracının var olan yükümlülükleri ile mahsup etme […]
Kiralamanın sonunda depozitonuzu nasıl geri alabilirsiniz: Nelere dikkat etmelisiniz?
Kiralamanız sona erdiğinde, depozito paranızı hemen geri almak istersiniz. Ancak bu durum genellikle çatışmalara neden olur. Bazı kiracılar depozitoyu geç öderler veya açık bir neden olmaksızın para keserler. Bu blogda, Arslan Avukatları ofisinden kiralama hukuku avukatları, depozitonuzu sorunsuz bir şekilde geri almak için nelere dikkat etmeniz gerektiğini açıklıyor. Depozito ne zaman geri ödenmelidir? Kiralama sözleşmesi […]
Kiralayanın depozito tutma hakkı ne zaman doğar?
Bir ev kiraladığınızda genellikle bir depozito (teminat) ödersiniz. Bu miktar, kiralayan için bir güvence olarak hizmet eder. Ancak, kiralama döneminin sonunda genellikle tartışma çıkar: kiralayan ne zaman depozitoyu (kısmen) alabilir? Arslan Avukatlarının kira hukuku avukatları, kuralların ne olduğunu açıklarlar, böylece nerede olduğunuzu bilirsiniz. Yasal temel: depozito bir güvencedir, ekstra gelir değildir Depozito, kiralayanın istemesi durumunda […]
Bir kiralayan ne kadar teminat isteyebilir?
Bir mülk kiraladığınızda, kiralayan genellikle bir teminat ister – genellikle depozito olarak adlandırılır. Bu miktar, olası kira borçları veya hasarlar için bir güvence olarak hizmet eder. Ama bir kiralayan aslında ne kadar teminat isteyebilir? Ve depozitonun çok yüksek olduğunu düşünürseniz ne yapabilirsiniz? Arslan Avukatları’nın kira hukuku avukatları, kuralların neler olduğunu ve nelere dikkat etmeniz gerektiğini […]