Expats’ın Yurt Dışına Taşındıktan Sonra Depozitolarını Nasıl Geri Aldıkları
Birçok expat, Hollanda’daki konaklamalarından sonra ana vatanlarına veya yeni bir destinasyona döner. Ne yazık ki, depolarını (Kira Depozitosu) genellikle kısmen veya hiç geri alamazlar. Kiralayanlar, expatların ayrıldıktan sonra herhangi bir eylemde bulunmayacağını düşünür. Ancak yine de yurtdışından depozitonuzu geri alabilirsiniz. Arslan Avukatlarının kiracı hukuku avukatları, bunun nasıl çalıştığını ve hangi adımları atabileceğinizi açıklar. Expatların neden […]
Hollanda’da kiralarken expatların sık yaptığı hatalar
Birçok ekspat için Hollanda kiralık konut piyasası bilinmeyen bir alandır. Yeni bir ülke, yabancı bir dil ve sıkışık bir konut piyasası, ekspatların bazen tüm sonuçları öngörmeden hızla bir sözleşme imzalamasına yol açar. Bu durum çoğu zaman şu konularda sorunlara yol açar: depozito (teminat bedeli) veya diğer kira hakları. Kira hukuku avukatları Arslan Advocaten’in en sık […]
Expat kira sözleşmelerinde depozito: expatlar neden sık sık daha fazla öder?
Hollanda’ya taşınan expatlar neredeyse her zaman bir depozito (teminat) bir konut kiralarken. Hollandalı kiracılar genellikle bir ya da iki aylık depozito öderken, expatların çoğu zaman çok daha fazlasını yatırması gerektiğini görüyoruz – hatta bazen üç ila altı aylık kira. Bu da şu soruyu gündeme getiriyor: buna gerçekten izin veriliyor mu? Kira hukuku avukatları Arslan Advocaten’in […]
Geçici kiralamada depozito: short stay, AirBnB ve geçici sözleşmeler
Giderek daha sık ev sahipleri konutları geçici olarak kiraya veriyor: kısa süreli kiralama, AirBnB veya bir geçici kira sözleşmesi. Bu kiralama türlerinde de neredeyse her zaman bir depozito istenir. Peki kurallar nelerdir? Kiracı veya kiraya veren olarak nelere dikkat etmelisiniz? kira hukuku avukatları Arslan Advocaten’in bunu açıklıyoruz. Geçici kiralama nedir? Geçici kiralamanın çeşitli türleri vardır: […]
Borg ve Expats: Hollanda’daki yabancı kiracıların nelere dikkat etmeleri gerekiyor?
Hollanda’da bir konut kiralayan expatlar, hemen hemen her zaman bir depósito (borg) ile karşı karşıya kalırlar. Ne yazık ki, expatların fazla depozito ödediği veya depozitolarını (tam olarak) geri almadıkları durumlar sıkça yaşanır. Expatlar genellikle geçici kiralıklara ve Hollanda yasalarını iyi bilmedikleri için ekstra savunmasızdırlar. Arslan avukatlarının kiralama hukuku avukatları, expatların nelere dikkat etmeleri ve haklarını […]
Oda Kiralamada ve Öğrenci Konutlarında Depozito
Birçok öğrenci ve genç, bir öğrenci evinde veya özel bir kiracıdan oda kiralar. Kira sözleşmesinin imzalanması sırasında genellikle bir depozito (teminat) istenir. Ama bu depozitonun miktarı ne kadar olmalı ve oda kiralama veya öğrenci konutlarında ne tür kurallar geçerli? Arslan Avukatlarının kira hukuku avukatları, oda kiracısı veya öğrencinin neleri göz önünde bulundurması gerektiğini açıklar. Oda […]
Borç ve kira borcu: kiralayan bunu mahsup edebilir mi?
Depozito (kefalet), kiralayan için bir güvenlik olarak düşünülmüştür. En çok sorulan sorulardan biri, kiralayanın depozitoyu bir kira borcu ile mahsup edip edemeyeceğidir. Cevap: evet, ama sıkı koşullar altında. Arslan Avukatlar’ın kira hukuku avukatları, bunun nasıl işlediğini ve kiracının haklarının neler olduğunu açıklıyorlar. Kanun ne diyor? Kanun, kiralayanın depozitoyu kiracının var olan yükümlülükleri ile mahsup etme […]
Kira sözleşmesi bitince depozitoyu geri almak: Nelere dikkat etmelisiniz?
Kira sona erdiğinde, elbette depozitonuzu mümkün olan en kısa sürede geri almak istersiniz. Yine de bu konuda sıkça uyuşmazlıklar ortaya çıkar. Bazı ev sahipleri depozitoyu geç iade eder veya açık bir gerekçe olmadan bir tutarı keser. Bu blogda kira hukuku alanında çalışan Arslan Advocaten avukatları, depozitonuzu sorunsuz bir şekilde geri alabilmeniz için nelere dikkat etmeniz […]
Kiralayanın depozito tutma hakkı ne zaman doğar?
Bir ev kiraladığınızda genellikle bir depozito (teminat) ödersiniz. Bu miktar, kiralayan için bir güvence olarak hizmet eder. Ancak, kiralama döneminin sonunda genellikle tartışma çıkar: kiralayan ne zaman depozitoyu (kısmen) alabilir? Arslan Avukatlarının kira hukuku avukatları, kuralların ne olduğunu açıklarlar, böylece nerede olduğunuzu bilirsiniz. Yasal temel: depozito bir güvencedir, ekstra gelir değildir Depozito, kiralayanın istemesi durumunda […]
Bir kiralayan ne kadar teminat isteyebilir?
Bir mülk kiraladığınızda, kiralayan genellikle bir teminat ister – genellikle depozito olarak adlandırılır. Bu miktar, olası kira borçları veya hasarlar için bir güvence olarak hizmet eder. Ama bir kiralayan aslında ne kadar teminat isteyebilir? Ve depozitonun çok yüksek olduğunu düşünürseniz ne yapabilirsiniz? Arslan Avukatları’nın kira hukuku avukatları, kuralların neler olduğunu ve nelere dikkat etmeniz gerektiğini […]