Expats ve Orta Kiracılık: Partner veya Aile Olarak Haklarınız
Birçok expat yalnızca Hollanda’ya taşınmaz, partnerlerini veya ailelerini de yanlarında getirirler. Sıklıkla şu soru ortaya çıkar: partnerin de kiralama hakkı var mı? Peki ya kira sözleşmesi sadece expat’ın adına ise ne olur? Arslan Avukatların kiralama hukuku avukatları, orta kiralık olmanın ne anlama geldiğini, bir partner veya aile üyesinin ne zaman kiracı korumasına hak kazandığını ve […]
Expats ve Kira Fiyatı Denetimi Huurcommissie’de
Hollanda’daki birçok expat, evlerinin kirası için yüksek bir fiyat öder. Çoğu zaman kira fiyatının Huurcommissie’de denetlenebileceğini bilmezler. Bu, kira fiyatının adil ve makul olup olmadığını belirleyen bağımsız bir kurumdur. Arslan Avukatlarının kiralama hukuku avukatları, expatların bir kira fiyatı kontrolü nasıl talep edebileceklerini, ne zaman bu durumun mantıklı olabileceğini ve hangi haklara sahip olduklarını açıklar. Expatlar […]
Expatlar ve kısa süreli konaklama sözleşmeleri: kira mı, otel mi?
Hollanda’da pek çok expat bir konutu short stay sözleşmesiyle kiralar. Bu kullanışlı görünebilir, çünkü esnektir ve geçici bir konaklamaya göre uyarlanmıştır. Ancak hukuki açıdan short stay uygulamasında ciddi sakıncalar vardır. Çoğu zaman şu soru gündeme gelir: bu kira hukuku mu yoksa daha çok bir otel durumu mu? Kira hukuku avukatları Arslan Advocaten’den short stay sözleşmesinin […]
Hollanda’da kira sorunları yaşayan expatlar için adım adım plan
Birçok expat, ev sahibiyle bir sorun ortaya çıktığında hangi adımları atması gerektiğini pek bilmez. Bu özet sayesinde tam olarak ne yapmanız gerektiğini bileceksiniz. 1. Sözleşmenizi kontrol edin Kira sözleşmesini dikkatlice okuyun. Özellikle depozito, hizmet bedelleri ve bitiş tarihine ilişkin hükümlere dikkat edin. Gerekirse İngilizce bir versiyon isteyin. 2. Kanıt toplayın Girişte ve çıkışta konutun durumuna […]
Hollanda’daki expatlar için kira hukuku: depozito, kira sözleşmeleri ve kiracı koruması hakkında bilmeniz gereken her şey
Hollanda’da expat olarak bir konut kiralamak zorlayıcı olabilir. Konut piyasası dardır, sözleşmeler çoğu zaman Hollandaca hazırlanır ve expatlar sıklıkla şu gibi sorunlarla karşılaşırlar: yüksek depozito, geçici sözleşmeler veya hatta ayrımcılık. Neyse ki expatlar için aynı kira hukuku ve kiracı koruması Hollandalı kiracılar için olduğu gibi. kira hukuku avukatları Arslan Advocaten’in expat davalarında çok deneyime sahiptirler […]
Konut piyasasında expatlara yönelik ayrımcılık: haklarınız nelerdir?
Hollanda’da konut arayan expatlar çoğu zaman Hollandalı kiracılardan farklı muamele gördüklerini. Bazen daha yüksek bir depozito ödemek zorunda kalırlar, daha sıkı koşullara tabi tutulurlar veya hatta reddedilirler. Bu, konut piyasasında ayrımcılık olarak görülebilir, ki bu Hollanda’da yasaktır. kira hukuku avukatları olan Arslan Advocaten ayrımcılığın nasıl ortaya çıktığını, bir expat olarak haklarınızın neler olduğunu ve eşitsiz […]
Expatlar ve kira sözleşmesinin sona ermesi: fesih veya tahliye durumunda ne yapılmalı
Hollanda’da birçok expat, kira sözleşmelerinin feshiyle karşı karşıya kalıyor. Bazen ev sahibi aniden konutun boşaltılması gerektiğini bildirir ya da hatta tahliye ile tehdit eder. Expatlar için bu durum daha da streslidir: Hollanda kurallarını çoğu zaman bilmezler ve kendilerini savunmasız hissederler. Kira hukuku avukatları Arslan Advocaten bünyesinden, fesih ve tahliye konularında hangi kuralların geçerli olduğunu ve […]
Expatlar için kiracı koruması: Hollandalı kiracılarla aynı haklar
Hollanda’da konut kiralayan birçok expat, kendilerinin Hollandalı kiracılardan daha az hakka sahip olduklarını. Ev sahipleri ve emlakçılar bazen bilerek bu izlenimi yaratır; örneğin “expatların nasıl olsa kiracı koruması yok” diyerek. Bu doğru değil. Kira hukuku avukatları olan Arslan Advocaten expatların hangi haklara sahip olduklarını, kiracı korumasının ne zaman geçerli olduğunu ve kiraya verenlerin haksız davranışlarına […]
Expatlar ve geçici kira sözleşmeleri: riskler ve haklar
Hollanda’da birçok expat bir evi geçici kira sözleşmesiyle. Ev sahipleri ve emlakçılar bu sözleşme türünü esnekliği korumak için sıkça kullanır. Expatlar için bu mantıklı görünebilir: genellikle Hollanda’da yalnızca birkaç ay ya da yıl kalırlar. Yine de geçici kira sözleşmelerinin önemli riskleri vardır, özellikle depozito, uzatma ve fesih konuları. kira hukuku avukatları, Arslan Advocaten’den kuralların ne […]
Servis ücretleri ve yabancı çalışanlar: genellikle çok yüksek veya haksız yere alınıyor
Hollanda’da konut kiralayan birçok expat, kira ücretinin yanısıra servis ücretleri de öder. Bu ücretler, enerji, temizlik veya ortak alanların bakımı gibi maliyetler için alınır. Ne yazık ki, genellikle expatların fazla servis ücreti ödediğini veya tamamen haksız olan maliyetlerin kendilerine yansıtıldığını görüyoruz. Arslan Avukatlık Bürosu’nun kiralama hukuku avukatları servis ücretlerinin tam olarak ne olduğunu, nelerin izin […]