Hollanda’da konut arayan expats genellikleHollandalı kiracılardan farklı muamele gördüklerini tecrübe ederler. Bazen daha yüksek bir depozito ödemeleri gerekir, daha katı şartlarla karşılaşırlar veya hatta reddedilirler. Bu, Hollanda’da yasak olankonut piyasasında ayrımcılıkolarak kabul edilebilir.

Arslan Avukatlarının Kiralık Hakları Avukatları, ayrımcılığın neye benzediğini, bir expat olarak haklarınızın neler olduğunu ve eşit olmayan muamele gördüğünüzde ne yapabileceğinizi açıklarlar.

Ayrımcılık expatlar için nasıl kendini gösterir?

Expats genellikle aşağıdaki sorunlarla karşılaşır:

• Daha yüksek depozito – expatlar genellikle 3 veya hatta 6 aylık depozito öderlerken, Hollandalılar 1 veya 2 ay öder.

• Daha yüksek kira – aynı konut için expatlardan daha yüksek kira istenir.

• Reddedilme – bazı ev sahipleri expatlara kiralamayı tercih etmez veya daha katı gelir koşulları koyar.

• Ek şartlar – zorunlu yönetim ücretleri veya temizlik ücretleri gibi.

Yasanın dediği nedir?

Hollanda’daeşitlik ilkesi geçerlidir: ev sahipleri milliyet, köken veya ikamet durumuna göre ayrım yapamazlar.

Bu, expats’ın Hollandalı kiracılarla aynı haklara sahip olduğu anlamına gelir. Depozito veya yüksek kira, sadece expat statüsü nedeniyle ayrımcılık olarak kabul edilebilir.

Pratik örnekler

• Amsterdam’daki bir Expat: 6 aylık depozito ödemek zorunda kaldı. Hakim bunun aşırı ve ayrımcı olduğuna hükmetti; depozito indirildi.

• Lahey’deki Expats: Hollandalılardan € 300 ayda daha fazla kira önerildi. Bu, itiraza karşı geri çekildi.

• Utrecht’teki bir uluslararası öğrenci: “sabit bir işi olmadığı” için reddedildi. Hakim bunun dolaylı ayrımcılık olduğunu belirtti.

Expat olarak haklarınız

• Makul bir depozito hakkınız vardır (genellikle 1-2 ay).

• Yüksek kira veya depozitoyu Kiralama Komisyonunda veya hakimde inceleyebilirsiniz.

• Ayrımcılık durumunda hukuki adımlar atabilirsiniz.

• Sadece expat olduğunuz için reddedilme hakkınız yoktur.

Expatların ayrımcılık durumunda kontrol listesi

• 📑 Her zaman yazılı bir kira sözleşmesi talep edin.

• 📉 Şartlarınızı diğer kiracıların şartlarıyla karşılaştırın.

• 🧾 Depozitonuz veya kiranız normalden daha yüksekse açıklama isteyin.

• ⚖️ Ayrımcılıktan şüphelenirseniz bir kiralık hakları avukatına başvurun.

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

1. Bir ev sahibi, bir expat’tan daha fazla depozito isteyebilir mi?<br data-start="2651" data-end="2654" /Hayır, kurallar herkes için geçerli: 1 – 2 aylık kira normaldir.

2. Aynı ev için Hollandalılardan daha fazla kira ödüyorsam ne yapabilirim?
Bunu Kiralama Komisyonunda veya hakimde inceletebilirsiniz.

3. Bir ev sahibi expatlara kiralamayı reddedebilir mi?
Hayır, bu ayrımcılık olarak kabul edilebilir.

4. Benim expat olarak Hollandalı kiracılarla aynı haklarım mı var?
Evet, tamamen aynı haklara sahipsiniz.

Sonuç

Expats, genellikle konut kiralarında ve kira şartlarında ayrımcılıkla karşılaşırlar. Hollandalı her kiracı gibi aynı haklara sahip olduğunuzu ve eşitsizlik durumunda hukuki adımlar atabileceğinizi hatırlayın.

Arslan Avukatları’nın kiralık hakları avukatları, depozito, kira fiyatları ve ayrımcılık hakkında expatlara yardımcı olurlar.