Ev sahibinizle sorun mu yaşıyorsunuz?
Ev sahibiniz sizi kendi başına evden çıkaramaz. Bunun için mahkeme kararı gerekir.
- Tahliye bildirimi aldınız mı? Sessiz kalmayın, bu sizin aleyhinize işler.
- Depozito iade edilmedi mi? Kural olarak iki hafta içinde hesaplanarak iade edilmelidir.
- Kira sözleşmenizi gönderin, ev sahibinin neyi yapıp yapamayacağını söyleyelim.
Bel 070 450 0300WhatsApp onsStuur uw stukken op
Het eerste gesprek is kosteloos en vertrouwelijk. Zes vestigingen in Nederland. Wij spreken ook Turks, Pools en Engels.
Hollanda’da 2026’da çıplak kira (kale huur) en fazla şu oranlarda artabilir: sosyal konutta %4,1 (1 Temmuz 2026’dan itibaren), orta segmentte %6,1 ve serbest sektörde %4,4 (1 Ocak 2026’dan itibaren). Öneri yazılı olarak ve yürürlük tarihinden en az iki ay önce yapılmalıdır (madde 7:252 fıkra 1). Kira artışı kontrolü, artışınızın fazla olup olmadığını ve sürelere uyulup uyulmadığını gösterir.
Bu kontrol, Hollanda hükümetinin 15 Aralık 2025’te açıkladığı üst sınırlara (23 Eylül 2026’da kontrol edildi) ve madde 7:252’ye dayanan ilk bir göstergedir. Sözleşmenizin incelenmesi yerine geçmez.
Sık sorulan sorular
Hollanda’da 2026’da kira ne kadar artabilir?
Sosyal konutta 1 Temmuz 2026’dan itibaren en fazla %4,1 (bu tarihten önce %5), orta segmentte en fazla %6,1 ve serbest sektörde en fazla %4,4 (1 Ocak 2026’dan itibaren).
Kiraya veren kira artışını ne kadar önceden bildirmeli?
Yazılı olarak ve yürürlük tarihinden en az iki ay önce (madde 7:252 fıkra 1).
Serbest sektörde de üst sınır var mı?
Evet. Serbest sektörde de yıllık artış yasal olarak sınırlıdır; 2026’da %4,4, sözleşmede başka bir şey yazsa bile.
Kaynak: Hollanda hükümeti, 2026 azami kira artışları (23 Eylül 2026’da kontrol edildi). Devamı: Hollanda’da kira artışı 2026, Hollanda’da kira hukuku ve sözlük.
