Amsterdam İstinaf Mahkemesi 1 Eylül 2026’da yetişkin oğlun vefat eden annesinin kirasını sürdürme talebini reddetti. Birlikte yaşama veya bakım verme, bu olayda gereken sürekli ortak haneyi yeterince ortaya koymadı.
Redaksiyon: Arslan Advocaten. Güncelleme: 24 Ekim 2026.
7:268 uyarınca talep
7:268(2)’ye dayanan kişi, diğer koşullarla birlikte asıl ikametini ve vefat eden kiracıyla sürekli ortak haneyi göstermelidir. Zamanında dava bakımından ölümden sonraki altı aylık süre genellikle önemlidir. Eş veya mevcut ortak kiracının durumu yetişkin çocuktan farklı olabilir; önce başvuranın statüsünü belirleyin.
Ölümden önceki haneye ilişkin kanıt
Mahkemenin oğlun asıl ikameti hakkında şüpheleri vardı. Önemli belgeler ölümden sonraki döneme aitti; önceki durumu yeterince göstermiyordu. Sonraki enerji sözleşmesi veya ev fotoğrafları, kiracı hayattayken hanenin nasıl işlediğini tek başına açıklamaz.
Ortak yaşam ve karşılıklılık
Belirleyici sorun ortak hanenin yeterince ortaya konamamasıydı. Anne hane giderlerini ödüyordu ve oğul mali olarak ona bağımlıydı. Mahkeme tek yönlü bakım ilişkisinin tek başına gereken karşılıklılığı göstermediğini değerlendirdi. Birlikte alışveriş gibi faaliyetler bu olayda sonucu değiştirmedi. Başka olayda masraf ve görev dağılımı farklı olabilir.
Usul yönü de dosyaya özgüydü
İstinaf mahkemesi devam talebinin reddini korudu; fakat kiraya verenin istediği her derhal icra önlemini kabul etmedi. Zamanında devam davası sırasındaki yasal durum ve tebliğ sonrası boşaltma süresi incelendi. Buradan her reddedilen kişinin hemen çıkacağı veya her istinaf boyunca mutlaka kalacağı sonucu çıkarılamaz.
Olgusal zaman çizelgesini erken hazırlayın
Ölümden önceki adres kayıtları, yazışma, banka hareketleri, gider katkıları, ortak görevler ve tanık bilgisini saklayın. Yalnızca bakım veren demek yerine herkesin katkısını açıklayın. Kiraya verene istek göndermekle süresinde dava açmak aynı adım olmayabilir. Yazı yayımlanan kararı inceler; Arslan müvekkil sonucu olarak sunmaz.
Toplanacak belgeler
- Ölüm tarihi ve kira sözleşmesi
- Statü ve ikamet belgeleri
- Ölüm öncesi ödemeler ve hane düzeni
- Kiraya verenle yazışmalar
- Dava belgeleri ve bütün tarihler
Sık sorulan sorular
Ebeveyne bakım vermek yeterli mi?
Otomatik olarak değil. Bakım, hanenin bütün koşullarıyla birlikte değerlendirilir.
Ölüm sonrası belgeler değersiz mi?
İlgili olabilirler; ancak önceki haneyi göstermeyebilirler.
Yetişkin çocuk hiçbir zaman devam edemez mi?
Kural bu değildir. Yasal koşullar ve somut kanıt belirleyicidir.
Uygun sonraki adımı görüşün
Sözleşmenin tamamını, ilgili yazışmaları ve sonraki son tarihi gönderin. Önce hukuki soruyu, delili ve uygun yolu değerlendiririz. İlk görüşme ücretsiz ve bağlayıcı değildir. Koşulları sağlayan kişiler toevoeging kapsamında adli yardım alabilir; kişisel katkı ve başka giderler kalabilir. Özel ücrette sonraki işin kapsamı ve öngörülen maliyet önceden kararlaştırılır. İletişim talebi tek başına yasal veya mahkeme süresini korumaz.
Türkçe konuşan ekibimizle iletişim · Hollanda’da kira hukuku · Size uygun ofisi seçin
İlgili kira hukuku rehberleri
- Hollanda’da ev sahibi kira sözleşmesini sona erdiriyor: fesih ve itiraz
- Hollanda’da belirsiz süreli kira sözleşmesi: fesih ve kiracı koruması
- Hollanda kira sözleşmesi kontrol listesi: imzadan önce nelere bakılmalı?
