Heeft een onjuiste BKR-registratie geleid tot extra kosten of een afgewezen financiering? Vraag eerst om correctie en laat vervolgens de mogelijke schadeclaim beoordelen. Verwijdering betekent niet automatisch dat de kredietverstrekker alle gestelde gevolgen moet vergoeden. Onrechtmatigheid, schade en causaal verband vragen eigen bewijs.
Geschreven door Onur Arslan, advocaat bij Arslan Advocaten. Heeft u vragen over uw eigen situatie? Neem contact op.
Een fout of een gewijzigde belangenafweging?
Een verkeerde achterstandscode, onjuist bedrag, verwisselde persoon of ontbrekende einddatum kan een feitelijke fout zijn. Verwijdering op basis van een belangenafweging is iets anders: de registratie kan aanvankelijk gerechtvaardigd zijn geweest en later niet meer noodzakelijk.
Vraag de kredietverstrekker duidelijk te maken waarom de registratie wordt aangepast en vanaf welk moment zij onjuist of niet langer gerechtvaardigd was. Het BKR-overzicht en de onderliggende betalingsadministratie helpen om de relevante periode vast te stellen.
Welke schade heeft u werkelijk geleden?
Bewaar hypotheekafwijzingen, renteaanbiedingen, aanvullende advieskosten en andere concrete bewijsstukken. Laat zo mogelijk vastleggen waarom financiering niet doorging. Een registratie kan één van meerdere redenen zijn, naast inkomen, andere schulden of het onderpand.
Vergelijk de werkelijke kosten met de kosten die zonder de onjuiste registratie waarschijnlijk waren gemaakt. Een gemiste woning geeft niet automatisch recht op de volledige latere prijsstijging. De kans op financiering en de overige voorwaarden moeten worden onderbouwd.
AVG en civiele aansprakelijkheid
Artikel 82 AVG biedt een kader voor materiële en immateriële schade door een relevante schending. Een schending alleen is niet hetzelfde als bewezen schade. Ook andere civiele grondslagen kunnen afhankelijk van het dossier worden onderzocht. Zie de AVG.
De Hoge Raad heeft over de AVG-grondslag en belangenafweging bij kredietregistratie geoordeeld in ECLI:NL:HR:2021:1814. Dat arrest betekent niet dat iedere negatieve registratie onrechtmatig is of standaard schadevergoeding oplevert.
Beperk verdere schade en bewaak termijnen
Vraag gericht om herstel en geef nieuwe concrete gevolgen door. Redelijke maatregelen om schade te beperken kunnen relevant zijn. Bewaar daarnaast alle correspondentie voor de schadeclaim en laat verjaring en klachttermijnen beoordelen.
Controleer een eventuele schikking over verwijdering. Een brede finale kwijting kan ook schadeclaims raken. Laat vastleggen welke aanspraken wel en niet worden geregeld voordat u tekent.
Veelgestelde vragen
Krijg ik automatisch geld als BKR wordt verwijderd?
Nee. De reden van verwijdering en de aantoonbare schade zijn bepalend.
Kan ik extra hypotheekadvieskosten claimen?
Dat kan worden onderzocht als zij redelijk zijn en door de onjuiste registratie zijn veroorzaakt.
Is een hypotheekafwijzing voldoende bewijs?
De reden van afwijzing en de overige financieringsvoorwaarden moeten ook duidelijk zijn.
Wat heeft Arslan nodig?
BKR-overzicht, registratie- en correctiebesluiten, betaalgegevens, financieringsstukken en kostenbewijzen.
Lees ook over schade door frauderegistratie en Kifid of de rechter.
Laat beoordelen of een onjuiste BKR-registratie tot een onderbouwde schadeclaim leidt.
Deze pagina geeft algemene informatie en is geen juridisch advies over uw eigen situatie. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.
