Een tijdelijk huurcontract eindigt alleen als de verhuurder u schriftelijk laat weten wanneer de huur eindigt, niet eerder dan drie maanden en uiterlijk één maand vóór de einddatum (artikel 7:271 BW). Is dat niet of niet op tijd gebeurd, dan loopt de huur voor onbepaalde tijd door. En sinds 1 juli 2024 mag een tijdelijk contract alleen nog met aangewezen groepen. Met de aanzegcheck ziet u direct waar u staat.
Deze check geeft een eerste indicatie op basis van artikel 7:271 BW (gecontroleerd op 23 september 2026). Of uw contract werkelijk tijdelijk mag zijn, hangt ook af van de inhoud ervan; laat het bij twijfel beoordelen.
Zo werkt de check
- Contract op of na 1 juli 2024: tijdelijk mag alleen voor aangewezen groepen (Wet vaste huurcontracten); anders geldt de huur voor onbepaalde tijd.
- Contract vóór 1 juli 2024: het oude regime blijft gelden, ten hoogste twee jaar (zelfstandig) of vijf jaar (onzelfstandig).
- Aanzegvenster: drie maanden tot één maand vóór de einddatum, schriftelijk. Te vroeg telt niet; te laat of niet betekent: huur voor onbepaalde tijd.
Bron: artikel 7:271 BW (gecontroleerd op 23 september 2026). Verder lezen: Tijdelijk huurcontract, borgcheck en Huurrecht advocaat. English: notice check.
Veelgestelde vragen
Wanneer moet de verhuurder een tijdelijk huurcontract aanzeggen?
Schriftelijk, niet eerder dan drie maanden en uiterlijk één maand vóór de einddatum (artikel 7:271 BW).
Wat gebeurt er als de aanzegging te laat komt?
Dan loopt de huur voor onbepaalde tijd door. De verhuurder kan dan alleen nog opzeggen op een wettelijke grond, en zonder uw instemming beslist de rechter.
Mag een verhuurder na 1 juli 2024 nog een tijdelijk contract geven?
Alleen aan aangewezen groepen, zoals studenten, en voor ten hoogste twee jaar. Anders geldt het contract als huur voor onbepaalde tijd.
